CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ – CÁCH TÍNH VÀ NHỮNG LƯU Ý ĐỂ TIẾT KIỆM THÔNG MINH

Khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà mơ ước, nhiều gia đình thường chỉ tập trung vào chi phí xây dựng, nhưng chi phí thiết kế cũng đóng vai trò quan trọng không kém. Một bản thiết kế rõ ràng, chi tiết giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh, đồng thời đảm bảo không gian sống vừa đẹp vừa tiện nghi. Việc nắm rõ chi phí thiết kế nhà từ đầu sẽ giúp bạn dự trù ngân sách hợp lý và tránh những bất ngờ không đáng có.

Chi phí thiết kế nhà là gì?

Khái niệm cơ bản

Chi phí thiết kế nhà là khoản tiền bạn phải trả cho kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế để lập bản vẽ kiến trúc, nội thất và cảnh quan. Khoản này bao gồm: khảo sát mặt bằng, lên ý tưởng thiết kế, chỉnh sửa bản vẽ theo yêu cầu, tư vấn vật liệu, bố trí công năng và đôi khi cả giám sát thi công.

Yếu tố quyết định chi phí thiết kế nhà

Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế một căn nhà gồm:

• Diện tích nhà và số tầng
• Phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, tối giản…)
• Độ phức tạp của bản vẽ kiến trúc và nội thất
• Uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế

Chi phí thiết kế nhà theo hạng mục

1. Thiết kế kiến trúc: Bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D, mặt cắt, bố trí công năng. Đây là phần cơ bản nhất của chi phí thiết kế nhà.
2. Thiết kế nội thất: Bao gồm bản vẽ bố trí đồ nội thất, chi tiết vật liệu, màu sắc, ánh sáng. Chi phí này thường chiếm 30–50% tổng chi phí để thiết kế một căn nhà.
3. Thiết kế cảnh quan: Sân vườn, tiểu cảnh, hồ nước, cây xanh… nếu có yêu cầu, chi phí sẽ tính thêm vào chi phí thiết kế nhà.
4. Tư vấn và giám sát thi công: Một số đơn vị tính kèm hoặc tách riêng chi phí giám sát để đảm bảo thiết kế được thực hiện đúng ý tưởng.

Cách tính chi phí thiết kế nhà phổ biến

• Tính theo m² xây dựng: Đây là cách phổ biến nhất. Tổng diện tích nhà nhân với đơn giá/m² sẽ ra tổng chi phí thiết kế nhà.
• Tính theo dự án: Một số đơn vị nhận thiết kế trọn gói, đưa ra mức cố định cho cả dự án. Phù hợp với khách hàng muốn rõ ràng ngân sách ngay từ đầu.
• Tính theo phần trăm tổng chi phí xây dựng: Một số kiến trúc sư tính từ 2–5% tổng chi phí xây dựng, đảm bảo tỷ lệ hợp lý giữa thiết kế và thi công.

Lưu ý để tối ưu chi phí thiết kế nhà

1. Xác định rõ nhu cầu trước khi ký hợp đồng: Bạn muốn nhà hiện đại, tối giản hay tân cổ điển? Điều này giúp đơn vị thiết kế dự trù chi phí thiết kế nhà phù hợp.
2. Chọn đơn vị uy tín: Đừng vì tiết kiệm mà chọn nơi thiếu kinh nghiệm; sai sót trong bản vẽ sẽ làm tăng chi phí thiết kế nhà và chi phí phát sinh thi công.
3. Tham khảo nhiều báo giá: So sánh chi phí thiết kế nhà từ 2–3 đơn vị để chọn phương án hợp lý nhất.
4. Ưu tiên những hạng mục cần thiết: Giảm bớt các chi tiết trang trí rườm rà để tiết kiệm chi phí thiết kế mà vẫn đẹp.

Chi phí thiết kế nhà và giá trị bạn nhận được

Đừng xem chi phí thiết kế nhà là khoản đầu tư lãng phí. Một bản thiết kế tốt giúp:

• Tiết kiệm vật liệu và thời gian thi công
• Giảm rủi ro phát sinh chi phí xây dựng
• Tối ưu công năng, đảm bảo thẩm mỹ và tiện nghi
• Tăng giá trị ngôi nhà khi muốn bán hoặc cho thuê

Chi phí thiết kế nhà tại KIM Furniture

Nếu bạn muốn yên tâm về chi phí thiết kế nhà hợp lý và chất lượng, KIM Furniture cung cấp giải pháp trọn gói.

• Chi phí thiết kế nhà tại KIM được tính minh bạch theo diện tích và phong cách, với mức giá cạnh tranh trên thị trường
• KIM luôn cung cấp báo giá chi tiết, bao gồm chi phí thiết kế nhà kiến trúc, nội thất, cảnh quan và tư vấn giám sát thi công
• Đặc biệt, khi lựa chọn KIM, khách hàng nhận được chi phí thiết kế nhà phù hợp với ngân sách thực tế, tránh phát sinh bất ngờ, đồng thời đảm bảo bản vẽ đẹp, công năng tối ưu và thi công dễ dàng
• KIM còn tư vấn cách lựa chọn vật liệu, nội thất để tiết kiệm chi phí thiết kế nhà mà vẫn đạt hiệu quả thẩm mỹ cao

Nhờ vậy, chi phí thiết kế nhà khi làm việc với KIM trở nên rõ ràng, hợp lý và giá trị đầu tư xứng đáng với ngôi nhà mơ ước.

Nhiều gia đình nhận thấy chi phí thiết kế nhà đầu tư đúng đắn sẽ hoàn toàn xứng đáng khi nhìn vào kết quả cuối cùng: không gian đẹp, gọn gàng và thuận tiện.Chi phí thiết kế nhà là khoản đầu tư quan trọng, giúp bạn có ngôi nhà đẹp, tiện nghi và bền vững. Khi lên kế hoạch ngân sách, hãy tính toán chi tiết, lựa chọn phong cách và hạng mục thiết kế phù hợp để tránh lãng phí.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị uy tín để thực hiện chi phí thiết kế nhà hợp lý và chuyên nghiệp, KIM Furniture là lựa chọn đáng tin cậy, đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến hiện thực hóa không gian sống tinh tế và hiện đại.

𝐊𝐈𝐌 – 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧

Contact | 0393 67 60 67

Website | https://kimfurniture.com/

Email | [email protected]

Address | Số 6 Nguyễn Công Hoan – Ba Đình – Hà Nội

Nguyễn Thanh Tùng

CEO KIM
Kinh nghiệm 10 năm theo đuổi dòng thiết kế nội thất cao cấp

Phong cách đặc trưng: Modern Classic, Modern Luxury

“Đối với tôi, lương tâm nghề nghiệp và sự tận tâm với khách hàng là yếu tố hàng đầu duy trì thành công của KIM”