HOÀN THIỆN NỘI THẤT LÀ GÌ? QUY TRÌNH VÀ NHỮNG LƯU Ý CẦN THIẾT

Bất kể là biệt thự, nhà phố hay chung cư, duplex, penthouse,… thì để có một công trình hoàn hảo thì việc hoàn thiện nội thất là không thể thiếu. Vậy hoàn thiện nội thất là gì? Việc này có quy trình như thế nào?. Hãy cùng KIM tìm hiểu cụ thể qua bài viết dưới đây.

Hoàn thiện nội thất là gì?

Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng đã có công trình xây thô mà chưa thi công nội thất. Các khách hàng có nhu cầu thay đổi nội thất hoặc có nhu cầu bổ sung, thay thế nội thất cũng cần thiết dịch vụ này.

Khách hàng cần có bản vẽ thiết kế và hồ sơ kỹ thuật của bản vẽ trước khi tiến hành hoàn thiện nội thất. Việc hợp tác với công ty thiết kế & thi công nội thất trọn gói sẽ giúp khách hàng dễ dàng hơn trong khâu hoàn thiện nội thất.

Một số công trình hoàn thiện nội thất do KIM thực hiện

Những công trình hoàn thiện nội thất dưới đây sẽ giúp bạn có thêm sự lựa chọn cho căn nhà của mình.

Hoàn thiện nội thất công trình biệt thự Sun Grand City Feria Hạ Long

Giữa cuộc sống tấp nập gia chủ chọn cho mình một không gian yên bình bên căn biệt thự ven biển. Công trình được thiết kế và hoàn thiện nội thất theo phong cách Indochine và có nhiều cải biên phù hợp với sở thích của gia đình.

Hoàn thiện nội thất công trình nhà phố Tây Sơn

Bản thân nhà phố luôn bị giới hạn về tầng. Ai cũng muốn tận dụng tối đa mặt bằng dành cho nhà ở. Thế nhưng, giữa trung tâm Hà Nội “tấc đất tấc vàng”, chủ nhà vẫn chấp nhận chịu thiệt về diện tích để ưu tiên tính thẩm mỹ.

Khoảng kính rộng giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và view cho phòng ngủ.

Hoàn thiện nội thất công trình chung cư

Sự liên kết trong chuyển tiếp tạo nên mạch cảm xúc thống nhất giữa các không gian. Một thiết kế đáng tham khảo cho những gia chủ thích gam màu trung tính nhưng cần độc lạ và nhấn nhá đúng chỗ.

Hoà thiện nội thất công trình duplex Sunshine City

Căn hộ được hoàn thiện nội thất theo phong cách Modern Classic. Diện tích không quá lớn được phân chia không gian hợp lý, đáp ứng đủ nhu cầu gia đình. Căn hộ bao gồm: phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ master với nhà tắm & phòng thay đồ riêng, phòng ngủ cho 2 bé, phòng người giúp việc và phòng thờ.

Hoàn thiện nội thất công trình Penthouse Metropolis

Đúng như tên gọi, đỏ rượu vang Burgundy mang tới vẻ đẹp táo bạo và đầy tính nghệ thuật cho không gian sống. Sự tương phản màu sắc kết hợp cùng chất liệu vàng kim làm nổi bật cá tính mạnh mẽ của gia chủ cũng như toát lên sự sang trọng cho căn Penthouse.

Quy trình hoàn thiện nội thất cho công trình

Quy trình hoàn thiện nội thất trọn gói bao gồm các bước:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, Tư vấn và khảo sát hiện trạng

Sau khi nhận được yêu cầu từ phía khách hàng, KIM sẽ tiến hành trao đổi với khách hàng để xác định:

• Thông tin hiện trạng căn nhà (Bao gồm: Diện tích, mặt bằng, loại hình, …)
• Khách hàng đã có thiết kế nội thất chưa?
• Nếu chưa có thì phong cách thiết kế chủ nhà mong muốn và tổng mức kinh phí đầu tư là bao nhiêu?

Thông thường, khách hàng đã có sơ đồ mặt bằng sẵn từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong trường hợp khách hàng thay đổi bố cục phòng hoặc thêm vách ngăn thì sơ đồ mặt bằng cũng sẽ thay đổi. Do đó, KIM sẽ tới tận nơi để đo đạc lại diện tích chính xác.

Bước 2: Dự toán sơ bộ chi phí

KIM sẽ đưa ra chi phí dự toán dựa trên ngân sách và mong muốn của chủ nhà sau quá trình khảo sát. Mức giá này sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào loại hình căn hộ, phong cách thiết kế và đồ nội thất sử dụng.

Trong trường hợp khách hàng đã có bản thiết kế nội thất thì KIM sẽ căn cứ vào đây để báo giá gói thi công hoàn thiện riêng cho khách hàng.

Nếu đã hiểu rõ nhu cầu của nhau, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng. Hợp đồng xác định rõ:

• Các hạng mục thiết kế thi công
• Tổng chi phí
• Tiến độ công trình
• Thời hạn thanh toán

Bước 3: Triển khai hồ sơ thiết kế bao gồm phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật

Hồ sơ thiết kế bàn giao cho khách hàng sẽ bao gồm:

Phối cảnh 3D:

• Chi tiết các không gian nội thất.
• Chi tiết các đồ nội thất (bàn, ghế, giường, tủ…)

Hồ sơ kỹ thuật:

• Phần xây dựng thô (tường, trần, sàn…).
• Hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước (M&E).
• Hồ sơ chi tiết đồ nội thất.

Trong trường hợp khách hàng đã có bản thiết kế 3D thì KIM sẽ tiến hành chỉnh sửa thiết kế nếu cần thiết, sau đó bổ kỹ thuật và bàn giao hồ sơ kỹ thuật.

Bước 4: Thi công hoàn thiện nội thất 

Khách hàng nên lựa chọn 1 đơn vị thiết kế thi công trọn gói để đảm bảo chất lượng hoàn thiện công trình bám sát với thiết kế.

Thời gian thi công nội thất phụ thuộc vào diện tích thiết kế:

• Đối với công trình khoảng 100m2: Thi công từ 60 – 75 ngày
• Với công trình khoảng 200m2: Thi công từ 100 – 120 ngày
• Với công trình khoảng 300m2: Thi công từ 130 ngày – 150 ngày

Các bước thi công hoàn thiện nội thất:

• Xây dựng, cải tạo phần thô
• Thi công các hạng mục M&E (hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước)
• Lắp đặt nội thất Fitout (các hạng mục trang trí tường, trần, thiết bị âm tường,…)
• Lắp đặt đồ nội thất rời (bàn ghế, giường tủ, decor,…)
• Hoàn thiện & bàn giao

Bước 5: Bảo hành và bảo trì

Tại KIM, chúng tôi luôn cung cấp bảo hành 3 năm cho khách hàng trên tất cả các hạng mục, đã bao gồm chi phí nhân công, sửa chữa (khách hàng chi trả phụ kiện hư hỏng nếu có).

Trong trường hợp sản phẩm bị trục trặc, tùy theo tình trạng, thời gian khắc phục có thể từ 5 – 7 ngày kể từ ngày nhận được thông tin.

Lưu ý khi hoàn thiện nội thất

Thực hiện đúng quy trình

Việc thực hiện đúng quy trình là điều quan trọng khi hoàn thiện nội thất. Điều này giúp gia chủ đảm bảo được chất lượng công trình, cũng như tránh việc phát sinh thêm thời gian và chi phí.

Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công uy tín

Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công là khâu quan trọng để biến không gian sống mơ ước thành hiện thực. Đơn vị đó cần biết lắng nghe nhu cầu, mong muốn của gia chủ từ đó cụ thể hoá trong sản phẩm của mình. Đồng thời cần sát sao trong quá trình hoàn thiện nội thất để gia chủ có không gian ưng ý nhất.

KIM là đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói. Chúng tôi tự hào với đội ngũ thiết kế chuyên môn cao, đội ngũ thi công có kinh nghiệm, đam mê với nghề và khắt khe trong từng sản phẩm. Tên tuổi của KIM đã được khẳng định qua sự hài lòng của những khách hàng khó tính nhất.

Chi phí hoàn thiện nội thất

Hướng tới phân khúc cao cấp, chi phí thiết kế thi công nội thất trọn gói bên KIM sẽ rơi vào khoảng 12 – 30tr/m2 (chi phí này bao gồm thiết kế và thi công toàn bộ các hạng mục nội thất + đồ nội thất, chỉ ko bao gồm thiết bị điện tử và thiết bị vệ sinh, vì chủ nhà thường tự đi chọn các thiết bị đó).

Hy vọng qua bài viết trên đây bạn đã hiểu rõ hơn về hoàn thiện nội thất. Và nếu có nhu cầu thiết kế & thi công trọn gói nội thất hãy liên hệ KIM.

KIM – Luxury interior design
Thiết kế & thi công nội thất trọn gói